des Bebauungsplanes "Mühlstraße" als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 2 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 13a BauGB und die örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan gemäß § 74 Abs. 7 der Landes [...] ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB, jedoch mit Durchführung der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB, aufgestellt werden. Der räumliche Geltungsbereich [...] Bebauungsplan „Mühlstraße“ und örtliche Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) – Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses Der Gemeinderat der Gemeinde Kürnbach hat in seiner[mehr]

Nr. 1 BauGB) Legende Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 0,4 Grundflächenzahl II maximale Zahl der Vollgeschosse zwingende Zahl der Vollgeschosse I Allgemeines Wohngebiet § 4 BauNVO (Bsp [...] (Bsp.)WA 1 Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) Baugrenze Öffentliche Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Straßenverkehrsfläche mit Straßenbegrenzungslinie Baubereich mit [...] 'Vorgarten (VG)' (Bsp.) von Boden, Natur und Landschaft; Bepflanzungen (§ 9 Abs.1 Nr. 20, 25 und Abs. 6 BauGB) Flächen oder Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung Sonstige Zeichen Grenze des räumlichen[mehr]

zur Generalfortschreibung und Änderung des Flächennutzungsplanes gem. § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 1 Abs. 8 BauGB gefasst, den Vorentwurf zur Gesamtfortschreibung des Flächennutzungsplans / Stand [...] Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen. Ziele und Zwecke der Planung: [...] vor und sind dem Vorentwurf als Anlage beigefügt. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB): Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung findet aufgrund Corona nicht wie geplant in Form einer[mehr]

die erste Voraussetzung für die Anwendung des § 13a BauGB gege- ben. 2. Voraussetzungen nach § 13a Abs. 1 Satz 2 BauGB Gemäß § 13a Abs. 1 Satz 2 BauGB kann das beschleunigte Verfahren nur ge- wählt werden [...] g nach § 13a Abs. 1 Satz 5 BauGB Das beschleunigte Verfahren nach § 13a BauGB ist ausgeschlossen, wenn An- haltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7b BauGB genann- ten Schutzgüter [...] Monitoring nach §4c BauGB ist nicht anzuwenden. Im Zuge des beschleunigten Verfahrens muss gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 4 BauGB auch die naturschutzrechtliche Eingriffsregelung nach § 1a Abs. 3 BauGB nicht beachtet[mehr]

Vorschriften der §§ 152 - 156a BauGB finden keine Anwendung. Die Sanierung soil bis zum 30.04.2027 durchgefuhrtwerden. Genehmigungspflichten Die Genehmigungspflicht nach § 144 BauGB wird in vollem Umfang b [...] Sanierungsgebietes .Ortskern" der Gemeinde Kiirnbach)> vom 25.02.2020 Aufgrund § 142 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung fur Baden-Wurttemberg (GemO) hat der Gemeinderat der Gemeinde [...] beibehalten. Inkrafttreten Die Satzung tritt gem. § 143 Abs. 1 BauGB am Tage der offentlichen Bekanntmachung in Kraft. Kurnbach, den 26.02.2020 WNO^^ 3 0 ^\ 0 ^ Armin Ebhart Burgermeister Hinweise: N[mehr]

betroffen. Auf die Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und die Ausarbeitung eines Umweltbe- richtes gemäß § 2a BauGB wird aufgrund der gesetzlichen Rahmenbedingungen verzichtet. Damit [...] Flächennutzungsplan („gemischte Baufläche“), als „Urbane Gebiet“ gemäß § 6 a BauNVO ausge- wiesen. Unter Anwendung des § 9 Abs. 2 BauGB wird im Hinblick die Art der im Plangebiet zulässigen Nutzung die Festsetzung [...] “, Gemeinde Kürnbach – Begründung 5 Damit ist der vorhabenbezogene Bebauungsplan gemäß § 8 Abs. 2 BauGB aus dem gültigen Flächennut- zungsplan entwickelt. 2. Rechtliche Grundlagen für das Verfahren zur[mehr]

(§ 4, § 1 (5) u. (6) BauNVO) Die Nutzungen nach § 4 (3) 5. BauNVO (Tankstellen) sind auch ausnahmsweise nicht zulässig. B.1.2 Maß der baulichen Nutzung Zulässige Grundfläche (§ 19 BauNVO) Grundflächenzahl [...] Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. der Bekanntmachung v. 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 9 des Gesetzes vom 10.09.2021 (BGBl. I S. 4147) - Baunutzungsverordnung (BauNVO) i. d. F. [...] Höchstgrenze. Zulässige Geschossfläche (§ 20 BauNVO) Geschossflächenzahl (GFZ) gemäß Einschrieb im Plan als Höchstgrenze. Zahl der Vollgeschosse (§ 20 BauNVO) Die maximal zulässige Zahl der Vollgeschosse[mehr]

1 Nr. 1 BauGB) Die Eintragung zur Art der baulichen Nutzung in der Planzeichnung bedeutet: WA 1 = Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 Baunutzungsverord- nung (BauNVO) i.V.m. § 1 Abs. 3 und 5-9 BauNVO. In den [...] Nr. 6 BauGB) Im WA sind je Wohngebäude nicht mehr als zwei Wohneinheiten zulässig. 1.3 Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. §§ 22,23 BauNVO) 1.3 [...] i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB mit Anschreiben vom 07.06.2019 bis 29.07.2019 3.6 Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom 14.06.2019 bis 29.07.2019 4 Satzungsbeschluss nach § 10 BauGB, § 74 LBO 4.1 A[mehr]

1 Nr. 1 BauGB) Die Eintragung zur Art der baulichen Nutzung in der Planzeichnung bedeutet: WA 1/2 = Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) i.V.m. § 1 Abs. 3, 5 und 6 BauNVO. Im [...] Zwecke der Vornahme sexueller Handlungen. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§ 16 - 21a BauNVO) 1.2.1 Grundflächenzahl Die Grundflächenzahl (GRZ) ist durch Eintragung im zeichnerischen [...] Grundstücksflächen, Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) 1.4.1 Bauweise WA 1: abweichende Bauweise ‘a1' gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO. Es gilt die offene Bauweise mit Einzel- oder Doppelhäusern[mehr]

Festsetzungen Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) WA Wohngebiet § 4 BauNVO Legende Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 0,4 II Grundflächenzahl (Bsp.) maximale Gebäudehöhe (Beispiel) [...] Baugrenze Zahl der Vollgeschosse: als Höchstmaß Überbaubare Grundstücksflächen, Bauweise (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) THmax 7,50m FHmax 11,50m II Zahl der Vollgeschosse: zwingend II-III Zahl der Vollgeschosse: als [...] e Grundstücksflächen und Flächen ohne zeichnerisch Öffentliche Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Öffentliche Verkehrsfläche mit der besonderen Zweckbestimmung 'Mischverkehrsfläche' Öffentliche[mehr]